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NOVADIEM

Résidence principale
éligible Pinel

à partir de 172 500€

Localisation: TOULOUSE
Type: du T2 au T5

Disponibilités: 35 lots

Livraison: 4ème trimestre 2021
Superficie: de 38 à 132 m2

Rentabilité: 3,37 %(*)

Demande d'information

Descriptif du programme

Surfaces du studio au 5 pièces, prolongées de vastes balcons - Plus rares 4 spacieux lofts aménagés offrant de magnifiques surfaces - Réside au 6e étage, un rooftop, à la disposition de tous, de 600 m2, avec vue sur Garonne - Face à l'Ile du Ramier - Idéalement positionné à quelques centaines de mètres du centre historique, le quartier incarne, en entrée de ville, un carrefour stratégique - Le métro et plusieurs lignes de bus desservent facilement le CHU de Rangueil et les facultés tandis que le périphérique, à proximité immédiate, rend accessible les zones d’emplois - Des activités sportives et culturelles s’offrent également à vous - Des appartements neufs du 2 au 4 pièces pourvus de surfaces généreuses offrant une belle luminosité grâce aux ouvertures vers de larges terrasses - Chacun dispose d’un stationnement privatif - Le quartier des Jardins de la Basse, verdoyant à quelques minutes du centre-ville - De nombreux commerces et services sont à proximité : établissements scolaires (de l’école maternelle au lycée), sportifs et culturels (cinéma, théâtre), ainsi qu’un arrêt de bus - A seulement 10 minutes en voiture ou en vélo du centre de Perpignan, rejoignez les axes routiers (rocade Sud à 500 mètres) vers les plages en 20 minutes ou la frontière espagnole en 30 minutes en voiture - FLEXOM vous permet de personnaliser votre logement avec les équipements domotiques qui vous ressemblent le plus - 67 logements répartis sur deux bâtiments, composée d’appartements neufs du studio au 5 pièces - En rez-de-chaussée, ils seront prolongés par de beaux jardins privatifs - En étage, la plupart seront quant à eux prolongés par des balcons, loggias ou terrasses panoramiques - Le dernier étage verra de beaux appartements familiaux aux surfaces généreuses - Un soin particulier a été porté à la conception et aux prestations - Au cœur de Bobigny (à 5 km de Paris), proche du quartier de la Mairie - De nombreuses rénovations urbaines sont en cours - Actuellement la ligne de métro 5 et le tramway ligne 1 parcourent la ville - Dans le cadre du projet du Grand Paris, les lignes de tramway Express Nord et T-Zen 3 verront le jour - En bonne préfecture, sont proposées une large gamme de services publics : crèches, protection et aide à l’enfance, un hôpital modernisé... TVA à taux réduit, sous conditions d'éligibilité : résidence principale de l'acquéreur - plafonds de ressources du réservataire à respecter.

Détail des logements du programme
Lot Type Surface Orientation Etage Parking Prix Informations
02A062 T3 59 m2 Nord-Ouest 6 Oui 242 500€
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02A065 T2 46 m2 Nord-Est 6 Oui 185 500€
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02A072 T3 59 m2 Nord-Ouest 7 Oui 247 500€
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02A073 T2 40 m2 Nord-Est 7 Oui 173 500€
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02A074 T2 39 m2 Nord-Est 7 Oui 172 500€
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02A075 T2 46 m2 Nord-Est 7 Oui 190 500€
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02A082 T3 59 m2 Nord-Ouest 8 Oui 252 500€
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02A083 T2 40 m2 Nord-Est 8 Oui 178 500€
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02A084 T2 39 m2 Nord-Est 8 Oui 177 500€
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02A085 T2 46 m2 Nord-Est 8 Oui 195 500€
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02A086 T2 44 m2 Sud-Est 8 Oui 196 000€
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02A092 T5 91 m2 Nord-Ouest 9 Oui 323 500€
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02A093 T5 109 m2 Sud-Ouest 9 Oui 380 000€
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02A102 T5 91 m2 Nord-Ouest 10 Oui 328 500€
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02A103 T5 109 m2 Sud-Est 10 Oui 388 500€
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02A113 T5 133 m2 Sud-Est 11 Oui 443 500€
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02A055 T2 46 m2 Nord-Est 5 Oui 180 500€
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01B011 T3 69 m2 Sud 1 Oui 233 500€
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01B012 T4 82 m2 Sud-Ouest 1 Oui 292 500€
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01B021 T3 69 m2 Sud-Ouest 2 Oui 238 500€
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01B022 T4 82 m2 Sud-Ouest 2 Oui 297 500€
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01B031 T3 69 m2 Sud-Ouest 3 Oui 243 500€
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01B032 T4 82 m2 Sud-Ouest 3 Oui 302 500€
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01B041 T3 69 m2 Sud-Ouest 4 Oui 248 500€
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01B042 T4 82 m2 Sud-Ouest 4 Oui 312 500€
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01B053 T3 62 m2 Nord-Ouest 5 Oui 248 500€
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05C013 T3 69 m2 Sud-Ouest 1 Oui 233 500€
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05C021 T3 70 m2 Sud-Ouest 2 Oui 238 500€
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05C023 T3 69 m2 Sud-Ouest 2 Oui 238 500€
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05C031 T3 70 m2 Sud-Ouest 3 Oui 243 500€
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05C033 T3 69 m2 Sud-Ouest 3 Oui 243 500€
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05C041 T3 70 m2 Sud-Ouest 4 Oui 248 500€
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05C043 T3 69 m2 Sud-Ouest 4 Oui 248 500€
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05C051 T3 70 m2 Sud-Ouest 5 Oui 253 500€
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05C053 T3 69 m2 Sud-Ouest 5 Oui 253 500€
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LE BOGEY
Localisation: TOULOUSE
Livraison: 1er semestre 2020
Disponibilité: 5 lots
à partir de 183 900 €
LE VENITIEN
Localisation: TOULOUSE
Livraison: 2ème trimestre 2021
Disponibilité: 16 lots
à partir de 195 000 €
FAUBOURG TOLOSA
Localisation: TOULOUSE
Livraison: 2e trimestre 2020
Disponibilité: 5 lots
à partir de 179 500 €

(*) Les rentabilités affichées sur nos pages sont indicatives et ne sont pas contractuelles. Elles peuvent représenter la rentabilité la plus élevée d'un programme comportant de nombreux lots ayant des rentabilités diverses.
L'ensemble des éléments proposés sur le site Internet www.letellierdeveloppement.fr ne sont pas contractuels. Les informations affichées font, pour la plupart, l'objet d'un traitement informatique automatisé des données de nos partenaires promoteurs, elles sont susceptibles de comporter des erreurs. Les programmes et les logements présentés sur notre site Internet le sont à titre de présentation et leur disponibilité n'est pas garantie. De même, les particularités des biens présentés sont susceptibles d'être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu'administratives : les prix, les rentabilités, les dates de livraison, les surfaces, les plans et les descriptifs techniques ne sont fournis qu'à titre indicatif.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

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