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LES JARDINS DE JOSÉPHINE

Résidence principale
éligible Pinel

à partir de 188 500€

Localisation: TOULOUSE
Type: du T2 au T4

Disponibilités: 26 lots

Livraison:
Superficie: de 39 à 84 m2

Rentabilité: 3,14 %

Demande d'information

Descriptif du programme

A seulement 900 m du Golf de la Ramée, qui borde la principale base nautique et de loisirs du Sud-Ouest de Toulouse, le quartier Ramelet-Moundi préserve un environnement reposant pour de longs weekends de nature, mais aussi énergique pour les citoyens actifs, de par les nombreuses infrastructures de renom (Météo France, les Editions Milan, Capgemini,…). A proximité des grands centres économiques de l’agglomération et à environ 9 km de la zone commerciale Portet-sur-Garonne, qui comptabilise 118 boutiques, ce secteur dense offre une grande richesse de possibilités marchandes. Le Golf Park, zone d’activité de référence européenne, recensant les professions technologiques et informatiques, se situe à 750 m d’un accès immédiat. Le quartier est parallèlement frontalier avec Tournefeuille, la 3ème ville du département, ce qui offre aux futurs résidents de nombreuses possibilités pour les commerces de proximité, les centres médicaux, les infrastructures administratives et les instituts culturels (Utopia, médiathèque,…). L’atmosphère calme et verdoyante confère un cadre de vie alliant sérénité et convivialité au cœur des « Jardins de Joséphine ». Composée de 3 bâtiments disposés en pavillons en R+3, elle se veut résolument intimiste et s’intègre parfaitement dans son environnement avec son architecture moderne, empreinte du style local. Entièrement clôturée et sécurisée, la résidence comporte des parkings en sous-sol nominatifs et des espaces verts paysagers. Structurée de 67 logements allant du T2 au T4, chacun d’entre eux bénéficient d’espaces de vie extérieurs : larges balcons terrasses, jardins privatifs pour les rez-de-chaussée mais également les fameuses tropéziennes pour les derniers étages.Transports en commun : Ligne de bus 21 arrêt Grynfogel, Métro basso cambo ligne A Accès au centre-ville de Toulouse en moins de 25 min par les transports en commun, 20 min en voiture - A 25 min de la gare Matabiau - A moins de 15 min de l’aéroport Toulouse-Blagnac - Accès rapide au périphérique desservant toute la couronne Toulousaine. Groupes Scolaires à moins de 2km Zones d'activités à environ 5 km A 2km des commerces du ventre de Tournefeuille Base de loisirs à moins de 4 kmLES PRESTATIONS DE LA RESIDENCE Parties communes • Parkings souterrains • Locaux deux roues en sous-sol • Résidence entièrement clôturée et sécurisée : contrôle d’accès, portails, interphonie. • Extérieur paysagé, espaces verts engazonnés agrémentés de massifs de plantes et d’arbustes variés. • Arrosage intégré par système de gouttes à gouttes Parties privatives • Cuisine aménagée, salle de bain équipée • Chaudière individuelle au gaz à condensation • Placards aménagés (penderie, étagères, façades coulissantes) • Revêtement en carrelage de dimensions 45 x 45 posé sur matériau résiliant phonique et insonorisant • Jardins privatifs engazonnés, avec des haies et clôturés par un grillage simple. LES + DU PROGRAMME : • Terrasses soignées en tropézienne • Environnement sans nuisance • Tout commerces du quotidien et groupes scolaires à proximité immédiate • Situé entre le pôle d’activité aéronautique, l’Oncopole et la zone commerciale de Portet sur Garonne, 1er bassin d’emploi de l’agglomération, avec Thales, Capgemini, Météo France à proximité.

Détail des logements du programme
Lot Type Surface Orientation Etage Parking Prix Informations
002 APPT. T2 43 m2 RDJ - 193 500€
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003 APPT. T2 41 m2 RDJ - 190 500€
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004 APPT. T2 42 m2 RDJ - 193 500€
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101 APPT. T2 41 m2 R+1 - 192 500€
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102 APPT. T2 39 m2 R+1 - 189 500€
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105 APPT. T2 43 m2 R+1 - 195 400€
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201 APPT. T2 41 m2 R+2 - 195 400€
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202 APPT. T2 39 m2 R+2 - 191 500€
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203 APPT. T2 41 m2 R+2 - 191 500€
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204 APPT. T2 41 m2 R+2 - 191 500€
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010 APPT. T2 39 m2 RDJ - 188 500€
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104 APPT. T2 42 m2 R+1 - 195 400€
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108 APPT. T2 41 m2 R+1 - 195 400€
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111 APPT. T2 39 m2 R+1 - 195 400€
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112 APPT. T2 41 m2 R+1 - 195 400€
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113 APPT. T2 41 m2 R+1 - 195 400€
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208 APPT. T2 41 m2 R+2 - 197 500€
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209 APPT. T3 61 m2 R+2 - 261 500€
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001 APPT. T3 61 m2 RDJ - 215 000€
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109 APPT. T3 61 m2 R+1 - 258 500€
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110 APPT. T3 62 m2 R+1 - 260 500€
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206 APPT. T3 57 m2 R+2 - 248 500€
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301 APPT. T3 61 m2 R+3 - 285 000€
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106 APPT. T3 57 m2 R+1 - 246 500€
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006 APPT. T3 57 m2 RDJ - 249 500€
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302 APPT. T4 84 m2 R+3 - 339 000€
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