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LE PARC DE LARDENNE

Résidence principale
éligible Pinel

à partir de 154 000€

Localisation: TOULOUSE
Type: du T1 au T3

Disponibilités: 4 lots

Livraison:
Superficie: de 32 à 62 m2

Rentabilité: 3,37 %

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Descriptif du programme

Localisé idéalement à 20 mn de la place du Capitole, Lardenne est un quartier traditionnel de la ville de Toulouse. Géographiquement et historiquement riche, la fertilité de sa terreet ses ressources en eaux ont jadis encouragé le développement viticole et maraîcher de Lardenne, tandis que l’installation de fortunés notables lui a laissé un patrimoinede qualité. Comptant parmi les quartiers les plus verdoyants de la Ville Rose, Lardenne demeure ainsi réputé pour ses belles demeures bourgeoises et leurs parcs luxuriants qui lui confèrent son caractère cossu. Résolument résidentiel, Lardenne a su conserver son ambiance villageoise à travers sa pittoresque place de Sauvegrain, son marché de pleinvent et les petits commerces de son avenue principale. Située à deux pas de cette effervescence authentique, la résidence Le Parc de Lardennebénéficie dès lors d’une station VélôToulouse, d’un arrêt de bus et de la gare TER (ligne C). La proximité du périphérique et de la rocade Arc-en-Ciel, offre par ailleurs une accessibilité optimale vers les bassins d’emplois emblématiques de l’ouest toulousain (Aéroconstellation, Airbus, Météopole, le pôle électronique de Basso Cambo, la pépinière d’entreprise d’Eisenhower…), mais aussi vers les grands centres de recherche, les universités et les grandes écoles (Cancéropôle, Université Jean Jaurès, École Vétérinaire…).ATOUTS DE LA RESIDENCE :Centre-ville de Toulouse à 10 min en voitureA 10 min de la gare Matabiau (selon Mappy).A 15 min de l’aéroport Toulouse-Blagnac (selon Mappy).A 400 m de l’arrêt de bus Ecole de Police-Cadastre, ligne 46 Accès au Périphériques intérieur et extérieurautoroutes A62 (Paris, Bordeaux)et A61 (Montpellier, Barcelone) à proximité.Grand centre commerciaux à proximité : Carrefour PurpanTransports : A 600m de l'arrêt Lardenne, Gare TER, Ligne C PRESTATIONS DE LA RESIDENCE :Cuisine : Meuble sous évier, avec une cuve inox et un robinet mitigeur. Meubles hauts avec une hotte à recyclage avec éclairage, réfrigérateur table-top pour les T1 et T2. Plaque de cuisson électrique vitrocéramique encastrée pour 2 feux pour les 2 pièces et 4 feux à partir du 3 pièces. Emplacement et raccordement en attente pour machine à laver le linge ou la vaisselle.Salle de bains aménagée : Plan de toilette avec une vasque blanche sur un meuble avec 2 portes. Miroir au-dessus du plan vasque avec bandeau lumineux.Sols carrelage : dimension 40 x 40 avec plinthes assorties ou parquet stratifié à partir du T3.Balcon ou terrasses tropéziennesPlacards équipés de penderies ou étagèresChauffage par chaudière individuelle gaz à condensationParkingsEspaces verts : Espaces verts communs engazonnés agrémentés de massifs de plantes et d’arbustes variés avec arrosage intégré par goutte à goutte au droit des haies. Espaces verts privatifs : constitués de haies végétales et de parties engazonnées, selon plan.

Détail des logements du programme
Lot Type Surface Orientation Etage Parking Prix Informations
104 APPT. T1 32 m2 1 er - 154 000€
Voir le plan
103 APPT. T2 43 m2 1 er - 187 500€
Voir le plan
108 APPT. T3 62 m2 1 er - 260 000€
Voir le plan
209 APPT. T3 63 m2 2 ème - 269 000€
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