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L'AURÉA

Résidence principale
éligible Pinel

à partir de 195 500€

Localisation: TOULOUSE
Type: du T2 au T3

Disponibilités: 20 lots

Livraison: 2022-06-01
Superficie: de 34 à 75 m2

Rentabilité: NC(*)

Demande d'information

Descriptif du programme

Calme & dynamiquePréservé de l’agitation du centre-ville, mais avec une vraie vie de quartier.Préservé & authentiqueQuartier historique de Toulouse, qui a su conserver une âme de village.Pavillonnaire & emblématiqueEssentiellement résidentiel, Lardenne garde de nombreuses traces de son passé de faubourg maraîcher.A seulement 20 mn du centre historique de Toulouse, et 10mn du pôle aéronautique et des bassins d’emploi de Colomiers et Saint Martin du TouchConnecté & stratégiqueFacilités d’accès pour ce quartier aux portes des différents pôles d’activités avec les accès routiers et les transports en commun.Commerces de proximité, infrastrutures scolaires, base de loisirs.Rare à ToulouseSignature architecturale authentiquePrestations premium Eco-conception pour une performance énergétique élevéeComme une maison de ville : des ilôts intimes, un coeur vertCalme et luminosité : belles expositions et environnement végétalisé et arboréIntimité préservéeBalcon ou jardin, double exposition pour certains appartements Grand jardin avec terrassesAménagements fonctionnels et placards équipésVolets roulants électriquesLogements économes en énergie : chaudière gaz à condensation,économiseurs d’eau, vitrages PVC isolants…Cuisine équipée : crédence faïencée,meubles hauts et bas, hotte et plaque de cuissonSalle de bain équipée : meuble vasque, radiateur sèche serviettesPeinture murale lisseSol stratifié dans les chambresPré-équipement fibre optiqueSécurité : Commande d’ouverture pa rinterphone.Parkings et entrées sécurisés.Accès aux halls sécurisé par digicode,ainsi qu’aux étages dans les ascenseursGarage+ stationnement extérieur

Détail des logements du programme
Lot Type Surface Orientation Etage Parking Prix Informations
B001 APPT. T2 40 m2 Est RDJ - 218 500€
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B002 APPT. T2 40 m2 Est RDJ - 214 500€
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B101 APPT. T2 40 m2 Est R+1 - 214 500€
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B201 APPT. T2 49 m2 Sud R+2 - 229 500€
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F001 APPT. T2 41 m2 Sud RDJ - 215 500€
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F002 APPT. T2 35 m2 Ouest RDJ - 195 500€
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F003 APPT. T2 37 m2 Est RDJ - 205 500€
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F004 APPT. T2 41 m2 Sud RDJ - 220 500€
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F201 APPT. T2 BIS 60 m2 Ouest R+2 - 238 500€
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F202 APPT. T2 BIS 60 m2 Est R+2 - 238 500€
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G001 APPT. T3 72 m2 Est RDJ - 299 500€
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A002 APPT. T3 56 m2 Nord RDJ - 242 500€
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A102 APPT. T3 56 m2 E/N R+1 - 245 500€
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F101 APPT. T3 71 m2 Ouest R+1 - 290 500€
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C101 APPT. T3 60 m2 Ouest R+1 - 271 500€
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E001 APPT. T3 54 m2 S/O RDJ - 247 500€
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E003 APPT. T3 60 m2 Est RDJ - 269 500€
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E101 APPT. T3 54 m2 S/O R+1 - 247 500€
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E103 APPT. T3 60 m2 Est R+1 - 269 500€
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C201 APPT. T3 BIS 75 m2 Nord R+2 - 292 500€
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VARIATIONS
Localisation: TOULOUSE
Livraison: 4ème trimestre 2021
Disponibilité: 141 lots
à partir de 161 500 €
LE PATIO CYRANO
Localisation: TOULOUSE
Livraison: 4ème trimestre 2020
Disponibilité: 23 lots
à partir de 173 000 €
 FLORICIA
Localisation: TOULOUSE
Livraison: 31/10/2020
Disponibilité: 31 lots
à partir de 185 000 €

(*) Les rentabilités affichées sur nos pages sont indicatives et ne sont pas contractuelles. Elles peuvent représenter la rentabilité la plus élevée d'un programme comportant de nombreux lots ayant des rentabilités diverses.
L'ensemble des éléments proposés sur le site Internet www.letellierdeveloppement.fr ne sont pas contractuels. Les informations affichées font, pour la plupart, l'objet d'un traitement informatique automatisé des données de nos partenaires promoteurs, elles sont susceptibles de comporter des erreurs. Les programmes et les logements présentés sur notre site Internet le sont à titre de présentation et leur disponibilité n'est pas garantie. De même, les particularités des biens présentés sont susceptibles d'être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu'administratives : les prix, les rentabilités, les dates de livraison, les surfaces, les plans et les descriptifs techniques ne sont fournis qu'à titre indicatif.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

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